一、项目情况

1、项目地点：铜陵经开区福瑞嘉园

2、项目范围：本工程为福瑞嘉园20#楼白蚁防治及维修工程，包含柜子、门套、墙面抹灰、橱柜等内容的拆除及维修工作。具体详见工程量清单所载明的内容。

3、工期：20日历天

4、质量标准：合格。

5、项目最高投标限价：48635.29元（含暂列金额0.4万元）

6、项目成交价：以最高投标限价为基础下浮10%（暂列金额不作下浮），即44171.76元（含暂列金额0.4万元）为本工程成交价。

二、项目的资格条件

1、投标人资质要求，需具备下列条件之一：

①企业资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

②投标人拟派项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有安全生产考核合格证（B类）。

2、投标人存在下述情形之一的，不得作为成交单位：

①被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；

②被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；

③被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。

④投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的；

⑤近三年内（自投标截止之日向前追溯 3 年）投标人有行贿犯罪行为的；

⑥被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

⑦被铜陵市住建局纳入“黑名单”管理的；

⑧投标人或项目经理受到招投标行政监管部门（或政府行业监管部门）限制投标的行政处罚，受到政府行业监管部门限制在本市承揽业务的行政处理，至投标截止之日仍在处罚、处理期内的。

⑨投标人近三年被铜陵经开区处罚的，或在经开区内工程建设项目发生过安全事故的。

三、现场报名

凡有意参加本工程简易开标的企业，请投标单位委托项目经理携带本人身份证原件及如下材料至开标现场：

（1）本项目法定代表人授权委托书（原件，见附件）

（2）营业执照（复印件并加盖单位公章）

（3）企业资质证书（复印件并加盖单位公章）

（4）项目经理职称证书、安全B证（复印件并加盖单位公章）

（5）诚信承诺书（原件，见附件）

注：上述1-5项资料均需加盖公章并装订、装袋密封；以上资料缺一件作废标处理。

四、开标时间、地点及方式

1、开标时间：2021年 6 月 8日，上午9时 00 分

2、开标地点为：铜陵经开区管委会一楼报告厅

3、开标方式：现场报名结束后，项目单位代表将以随机抽取的方式在审查通过的企业单位中抽取一名成交单位。

4、开标现场由招标人、招标代理机构、经开区相关监督部门等人员共同见证，结果在网站公示。

五、履约保证金

项目抽取成交单位后，成交单位须在3个工作日内提交履约保证金，领取成交通知书。履约保证金金额为成交价的2%，（其中质量履约保证金占0.6%，工期履约保证金占0.8%，建造师履约保证金占0.6%）完工后无违约行为28日内予以退还（无息）。

六、招标代理费支付

招标代理费，由招标单位支付。

七、工程款支付

工程完工经验收合格且竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备后付至合同价的60%，提交竣工结算后支付至合同价款的80%，竣工决算经审计部门审计后付至审定价的97%，预留3%作为质量保证金待保修期满且无质量问题后一次性付清（无息）。

八、清单最高投标限价编制原则

1、依据2018年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》及配套的工程计价定额和相关费用定额等组价。

2、材料价格参考2021第4期《铜陵工程造价》并结合市场价。

3、增值税税率为9%，执行安徽省建设工程造价管理总站造价〔2019〕7号文。

4、不可竞争费执行《关于调整安徽省建设工程不可竞争费构成及计费标准的通知》（建标〔2021〕42号）文件。

5、工程相关计价规范和有关文件等。

九、合同价格形式

本项目采用总价合同，中标价为完成本招标范围内的全部工程的固定价格；合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算，已考虑不再另行计取。

风险范围以外合同价款的调整方法：

A.经甲方书面认可的设计变更及现场变更。

B.经甲方书面认可的工程量增减。

C.以上调整因素价款的确定：最高投标限价清单已有适用的综合单价，按清单已有的综合单价确定；最高投标限价清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；最高投标限价清单中没有适用或类似的综合单价，乙方依据最高投标限价编制原则编制报价（对于清单及施工同期信息价中无可参考的材料价格需经招标人核价）。下浮比例按招标时成交价与最高投标限价同比例下浮。

D.对于清单中暂定价部分如能组价则按C执行，不能组价项目按实际核价。

E.工程实施后，由于工程量清单项目或数量累计误差引起工程合同价调整在正负3%以内的（含本数），发包人对此部分将不予调整,如超过正负3%的，承包人在中标后（以中标通知书签发日期为准）5个工作日内提出书面质疑材料（附详细计算书），经发包人确认属实后，超过合同价3%以外部分造价办理结算时给予调整；如逾期提出质疑一概不予认可，结算不再调整。

F.承包人应当在以上情况发生后14天内，将调整原因、工程量以书面形式通知建设单位现场代表及监理工程师，经确认调整工程量后作为追加合同价款的依据，但不作为工程进度款支付依据，待工程竣工后进行结算。

G暂列金额为招标人完成本工程对不明确项目的估算金额，其是否动用及是否向承包人支付以及支付的数额由招标人决定。此部分费用为不可竞争费。工程结算时按实际使用情况结算。

H.未尽事宜，按清单计价规范执行。

I.工程竣工决算以审计部门审计结果为准。

十、竣工结算审核承包人违约责任

1、承包人应在工程竣工验收合格后一个月内报向招标人报送工程审计资料。如不及时报送，每拖延一个月核减工程造价1%，在工程结算价款内扣除。

2、承包人对上报的决算金额负责。竣工决算过程中，施工单位必须认真编制工程结算，不允许高估冒算，如竣工决算经审计部门审计核减额超过施工单位报审额5%的，按经开区开政（2017）30号文规定的处理意见执行。

十一、其他约定

1、关于承包人采购材料、设备的特别约定：承包人采购的所有用于本工程的主要材料、设备等，在进场前必须由监理、业主代表或设计人员认可以达到设计要求及效果后，方准予进场使用。因中标人自行采购的材料、设备质量引起的相关工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。

2、投标人应自行勘探现场，施工用水、用电、施工区域围挡、排水费用自行考虑包含在总价中，不再另行计取费用，并确保正常使用。

3、施工期间，承包人安全防护、文明施工及扬尘污染防治具体实施执行建管函[2018]80号文《关于全面提升建筑工程临时围挡美化亮化的通知》、建管[2018]24号文《关于进一步加强我市建筑施工现场扬尘污染管控工作的通知》等部、省和铜陵市的相关规定、标准（相关文件表述不一致时，以高要求为准）。如达不到要求，并拒不整改的，竣工决算中发包人将全额扣除承包人安全防护、文明施工及其相关措施费，且承包人须向发包人承担合同价2%违约金。

4、本工程严格要求做到安全文明施工，同时必须满足：材料规范堆放，现场保持整齐清洁，无建筑垃圾，无扬尘。符合铜陵市执法管理局各项要求。

5、施工中应加强对施工范围内基础设施的保护措施，严禁野蛮施工，如有损坏应无条件修复。

6、施工中使用的所有运输车执行铜陵市人民政府办公室办[2017]174号《铜陵市推广使用全密闭新型绿色环保运输车实施方案的通知》。

7、工程管理按经开区、总公司相关工程项目管理规定（开政[2017]29号、开政[2017]30号、开总[2017]10号）执行。

十二、其他未尽事宜，在合同中约定

十三、联系方式

项目单位：铜陵大江工程建设有限公司

联系人：赵工

联系电话：0562-2681961

地 址：铜陵市经开区翠湖五路

招标代理机构：安徽同升工程管理咨询有限责任公司

联系人：李工

联系电话：0562-2828170、18205627204

地 址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼