一、出租标的基本情况
标段 | 位置 | 面积（m2） | 竞租底价 （元/平方米/月） | 招租底价（万元/年） | 增加幅度 （万元/年） |
1 | 北浦路10号 | 8 | 70 | 0.67 | 0.05 |
2 | 北浦路12号 | 21.78 | 100 | 2.61 | 0.05 |
3 | 北浦路14号 | 21.78 | 100 | 2.61 | 0.05 |
4 | 北浦路16号 | 21.78 | 100 | 2.61 | 0.05 |
二、经营及使用要求
（一）承租方必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。
（二）装修不得改变原房屋建筑结构，墙体不得擅自拆除，装修改造方案须先报出租单位同意后才能施工。
（三）竞得人不得将房屋等标的物转让他人，竞得人对租赁期间自身的财物安全和公共安全负责。竞得人按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作。
（四）根据州财政局楚财非税〔2021〕32号文件批复：租赁期内如政府对该国有资产进行其他用途安排，承租人应无条件腾退国有资产交回出租单位，除未到期租金外，对承租户装修等费用不作任何补偿。
三、租期
3年（以《租赁合同》约定之日开始计算）。
四、租金
特别提示：本次招租过程中，竞得人在报价结束的当日必须缴纳租房合同履约保证金才能签订成交确认书，未按照要求缴纳合同履约保证金的将视为放弃竞得资格并将纳入失信人员名单。租房合同履约保证金缴纳办法：北浦路10号缴纳0.1万元，北浦路12号,14号，16号各缴纳0.3万元。
第一年租金按成交价缴纳，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例递增。房产税和按照规定收取的土地收益金由招租方承担，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。
五、竞价规则
楚雄市北浦路10号，面积8平方米，租金底价按70元/平方米/月计算起始价即：每年0.67万元/年，在起始价0.67万元/年的基础上开始竞价，现场竞价采用加价报价的方式进行。竞价按0.05万元一次加价报价或0.05万元的整数倍增价报价。楚雄市北浦路12号，14号，16号三间铺面面积均为21.78平方米，租金底价按100元/平方米/月计算起始价即：每年2.61万元/年，在起始价2.61万元/年的基础上开始竞价，现场竞价采用加价报价的方式进行。竞价按0.05万元一次加价报价或0.05万元的整数倍增价报价。采用竞租人现场报价竞价的方式进行，竞价最高者为最终竞得人。
六、报名方式、时间及现场竞价的时间和地点
1.报名方式及时间：申请报名时间：2021年8月19日8:30 时—2021年8月26日16:00时，截止时间2021年8月 26日16：00时，登录云南省国有产权交易网（网址：）凭CA数字证书在网上报名，并上传报名资料。
企业的网上报名须上传资料：（1）营业执照副本原件扫描件；（2）法定代表人身份证原件扫描件；（3）法人证明书和身份证原件扫描件，如委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件。
个体经营户的网上报名须上传资料：身份证复印件扫描件。
2.现场竞价的时间和地点：请完成网上报名并通过竞租资格确认的意向竞租人于2021年8月27日上午 9:00时到楚雄州公共资源交易中心6楼6006号开标厅(楚雄市永安路696号)参加现场竞价会，9：30开始网上竞价。
七、CA数字证书办理
1、凡有意参与报名的竞租人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与国有产权使用权招租。如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租申请人自行承担。
2、CA数字证书的办理：若意向竞租人为企业的请在报名截止时间前按照楚雄州公共资源交易电子认证的要求，在楚雄州公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，办理企业数字证书（CA）；若意向竞租人为个体经营户的请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和本人银行卡复印件到楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心6楼大厅CA办理窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理。云南省范围内（昆明市除外）办理的云南CA数字证书均可全省通用。CA办理窗口，办理联系电话：0878-6168989、4006727666。
★注：CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞租申请人提前办理好CA数字证书。意向竞租人为个体经营户的办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。
八、竞租人的资格及相关要求
（一）不接受联合竞租。
（二）中国境内的法人或自然人均可申请参加竞租。被人民法院公布在失信名单内的企业和个人不得参加本次报名，在其他行政部门处罚期间的单位或个人按照处罚或者单位管理规定进行。
（三）完全认可出租标的基本情况，且完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。
（四）该项目采用现场网络竞价交易的方式进行交易，现场网络竞价在云南省国有产权网上交易系统线上进行。
（五）凡有意参加竞租者，须网上报名，报名成功且通过资格审查后方可到现场参加网上竞价交易。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的、未按要求提交网上报名资料的、未通过资格审查确认的一律不得参与国有产权使用权竞价，一切责任由竞租申请人自行承担。
如有疑异可拨打楚雄州公共资源交易中心电话0878-6168988咨询。
特别提示：
1.因本项目采用现场网络竞价的方式进行交易，请各竞租申请人提前为自带参与网上竞价的笔记本电脑正确安装好驱动程序，并在楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://www.cxggzy.cn/）→下载专区→工具下载中下载《筑龙招标采购助手》进行电脑环境检测确保无误。笔记本电脑的网络环境为Internet 互联网，建议使用1280x768 以上分辨率并采用 IE10 及以上浏览器，若竞租申请人需要安装驱动的，请在报名规定的时间内到楚雄州公共资源交易中心(楚雄市永安路696号)6楼大厅，自带笔记本电脑请交易中心工作人员进行安装，安装成功后请竞租人自行进行测试。
2.请竞租申请人于网上限时竞价开始前30分钟自带笔记本电脑及电源适配器到达楚雄州公共资源交易中心开标厅，自行调试好电脑登录云南省国有产权网上交易系统等待竞价，如竞租申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租申请人自行承担，组织方概不负责。
《楚雄州公共资源产权交易电子化操作系统操作说明 》可在楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://www.cxggzy.cn/）→下载专区→资料下载中下载。
3.根据国家防控相关要求，所有进入公共资源交易中心办理业务的人员均要通过“云南健康申报”系统申报个人健康状况（可使用“一部手机办事通”左下角的“云南健康码”进行申报，也可使用微信、支付宝等第三方软件扫描云南健康申报二维码进行申报，无法使用手机扫码登记的人员，可填写纸质“个人健康申报表”）。请各参与人员在自行做好个人防护的基础上，提前30分钟到达竞价现场，服从现场管理。
九、出租标的物在报名截止后，由主持人在州公共资源交易中心组织进行现场网上竞价，出价最高者为竞得人。
十、联系方式
招租方：楚雄州林业和草原有害生物防治检疫局
电话：0878-3121810
经办方：楚雄州公共资源交易中心
电话：0878-6168988
2021年8月5日