中纺大厦杀虫、灭鼠服务合同需求
中纺物业管理有限公司（甲方）就《中纺大厦杀虫、灭鼠服务合同》项目，根据《中纺物业管理有限公司招标和非招标管理办法》要求采取询比采购方式,择优选定合作单位（乙方）,现将相关事宜及有关要求说明如下: 一、项目内容： 1、采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦地上19层，地下三层，建筑面积16800平方米。 2、采购内容：中纺大厦消杀、灭鼠服务 作业范围：作业面积及区域：面积16800平方米，包括：办公区、仓库、通道、配电室、电缆层、绿地、卫生间、机房、多功能厅、电缆井、垃圾站、排污井、室外相关市政管道、食堂、监控机房等。 具体工作量见附件1。 3、本项目年预算不超过18000元（每年6次）。 二、供应商资格要求： 1、具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于100万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提交具有代表性的经营业绩合同，包含首页、金额及签字盖章页；各类社会证书不限数量。 3、本项目不接受联合体参加竞标。 三、现场踏勘、提交文件时间、地点 1、时间：2021年12月24日上午10:00。 2、地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0207房间。 3、踏勘时，投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。 4、投标文件递交时间：2021年12月28日上午10:00，中纺大厦0210房间。 五、项目联系人及联系方式 1、联系人：林*，刘** 2、联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960 六、项目需求 1、具体服务标准见附件1，评分标准见附件2。 七、商务要求 1、报价要求 （1）报价以人民币填列，含人员工资、保险、福利、税金、材料费等所有一切费用。 （2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。 2、服务要求 （1）服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日 3、费用结算方式：详见附件1。 4、其他要求 （1）投标人须整包参加竞标比选，不得拆包分项竞标。 八、询比文件的组成及份数 1、本项目须提交竞标文件正本5份，电子版1份。 2、文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与竞标人认为需要的资料、报价文件。 3、竞标人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件，按无效投标处理。建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序。 4、参与竞标人应当在询比文件要求提交文件的截止时间前，将询比文件密封送达采购方。 4、未中标单位的标书不予退还。
本方案书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。
采购单位：中纺物业管理有限公司 2021年12月21日
附件1 工作范围及标准 1、作业次数及时间:全部面积全年大做6次，重点部位（食堂、排污井、垃圾站、蟑螂蚊蝇高发区）发现问题随时进行处理，不再另行收费。具体时间双方协商确定。 作业面积及区域：面积16800平方米，包括：办公区、仓库、通道、配电室、电缆层、绿地、卫生间、机房、多功能厅、电缆井、垃圾站、排污井、室外相关市政管道、食堂、监控机房等。 2、作业项目：除以上项目外，还包括2次空气消杀、室内消毒及其它有关害虫的消杀，具体时间双方协商确定。 3、服务标准：乙方在服务期内使虫、鼠害密度达到市爱卫会标准。 4、付款方式：第三次作业后付全年服务费50%，该合同到期后，七个工作日内付清余下50%的服务费，乙方应在甲方付款前出具应付金额的增值税专用发票。 因药物引起不良反应或造成损失的（经有关权威部门确认），责任由乙方承担，甲方可在支付余款时进行相应扣减。 5、 乙方将按本合同指明地点、约定时间进行杀虫服务。乙方将统一着装、安全、无害操作。在进行杀虫服务时间内，甲方应指派专人配合工作，共同采取安全协调措施。使服务顺利完成。 6、在签定长期合同保养期内，除正常服务外，根据甲方要求和虫害情况，乙方可及时、适当增加防制次数，不再另行收费。
附件2 评审表
投标单位： 评审条款 | 评审细则 | 总分 | 得分 | 1、商务部分（20分） | 管理认证 | 1.1管理认证（0-3分） | 3 |
| ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（有效期内、有年检章） | 每项得1分，最高得3分。 | 资格认证 | 1.2资格认证证书：（0-7分） 独立法人资质，注册资金不低于50万元，得0-2分 | 7 |
| 具有消杀灭相关资质，并在有效期内，得 0-5分。 | 项目经验 | 1.4.签署的类似项目合同(0-10分) | 10 |
| 2018年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。 | 2、技术部分（35分） | 服务实施方案 | 2.1服务实施方案：（0-20分） | 20 |
| 服务方案，安全、合理、先进、高效，包括使用设备，清洗工作方案，安全措施，对于本项目结合现场情况制定有性的措施。。 | 作业资格 证书 | 2.3作业资格证书：（0-5分） | 5 |
| 拥有相关资格证书,工作人员具有同类项目的工作经验（具备的相应资格证书）；现场配备的相关人员的工作能力及技术职称附复印件，提供一项得1分，最高得5分。 | 保证措施 | 2.4保证措施：（0-10分） | 10 |
| 工序安排、合理切合实际情况；0-7分 应急处理措施、组织机构保证措施；0-3分 | 3、报价部分（45分） | 价格 |
| 45 |
| 价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分40分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算： | 投标报价得分＝45*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价 | 计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止； |
评审人： 得分： 日期：
附件4
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务项目比选，并作出如下声明： 我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。 投标人单位（公章）： 投标人代表签字： 年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。
附件5 2018年以来主要相关项目业绩一览表（参考版） 项目名称： 项目编号：
序号 | 用户单位名称 | 项目内容 | 实施地点 | 联系人及联系方式 | 项目签约时间 | 合同金额 |
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备注：要求需提供投标人实施能力，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。
投标人代表签字：_______________ 职务：_________日期：__________ 投标人名称（公章）：_____________
附件6 报价书（参考版） 致： 根据贵方为 项目的竞标采购邀请，签字代表 （姓名/职务）经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址）提交下述报价文件。 1、开标一览表 开标一览表
2、报价明细表
据此函，签字代表宣布同意如下： 所附投标报价表中规定的应提供和代管项目投标总价分别为 人民币大写： 元整；人民币小写RMB： 元。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件7 中 标 通 知 书（参考版） 公司
我单位 项目经 年 月 日采购评审小组综合评定，确定你单位为中标单位。
你单位报价经审核后确定总价为 元（大写： ），合同履行时间为 年 月 日。
请你单位于 年 月 日前与我单位签订合同。
采购方：中纺物业管理有限公司
年 月 日
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