第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司现对珠江城大厦除四害服务（项目编号：PRT/EQ/PM20200823）进行公开询价，报价说明和要求如下：
1 询价内容：珠江城大厦除四害服务
2 询价服务地点及范围：
2.1 服务地点：广东省广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦
2.2 服务范围：
项号 | 范 围 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | B1/F～B5/F（车场及公共区域） | 层 | 5 |
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2 | B1夹层（车场及公共区域） | 层 | 1 |
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3 | 会议中心（2/F-4/F） | 层 | 3 | 含公共区域、会议室、会议设备室等 |
4 | 大堂（1/F、2/F） | 项 | 1 |
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5 | 广场外围（包括但不限于集水井、排水沟等） | 项 | 1 |
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6 | B5/F至天面所有走火梯 | 层 | 77 |
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7 | 裙楼、塔楼全部公共区域（包括但不限于电梯厅、公共走廊、消防前室、卫生间、茶水间、盥洗间、管井房等） | 层 | 71 |
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8 | 物业管理用房（包括但不限于物业管理处、监控中心等） | 项 | 1 |
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9 | 大厦设备层、设备房（包括但不限于隔油池房、垃圾处理房、强、弱电房等） | 项 | 1 |
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10 | 新租户迁入前提供一次室内免费除“四害”服务，全面入室防治一次，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等 | 项 | 1 |
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11 | 每月为租户提供一次室内除“四害”服务，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等 | 项 | 1 |
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3 服务质量标准：
3.1所有报价的产品、各项技术标准应当符合国家（强制性）标准及各项规范要求；国家没有相应标准、规范的，可使用行业标准、规定；非标准设备按招标约定的技术要求和规范。
3.2保证大厦公共区域及单元室内老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等鼠害、卫生虫害不足为害，依照《全爱卫发（1997）第5号文件》、《全国爱卫办[1997]第28号文件》的考核办法要求，达到国家规定防治标准，鼠、蚊、蝇、蟑螂的密度达到国家病媒生物密度控制水平标准C级及以上要求，并确保通过政府职能部门的检查、验收。
3.3针对大厦相关建筑结构，对鼠患源头及容易造成老鼠出入的风口进行相关封堵技术处理，相关处理费用由中选单位负责。
4 服务内容及要求：
4.1 每月对大厦内、外所有公共区域、设备房、管理用房等全面检查施药防治不能少于两次；如登革热等特殊情况或防治效果不理想的，报价人应根据实际情况免费增加防治次数；
4.2 除大厦每月公共区域、设备房、管理用房等防治外，新租户迁入前提供一次室内免费除“四害”服务，全面入室防治一次，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等；每月为租户提供一次室内免费除“四害”服务，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等。
4.3 每次防治工作完工后三天内及时跟进相关防治效果，尤其做好相关灭鼠后处理老鼠尸体查找清理及做好相关专业处理后续工作。
4.4 技术要求：消杀作业人员须经过严格技术培训，持证上岗，并将上岗证的正本交甲方审核，复印件随合同作留档备查资料。
4.5 药剂要求：
4.5.1 所使用的药物，须经省、市级卫生行政部门批准生产，并经省、市级卫生防疫部门检验鉴定认可（具有中华人民共和国农业部颁发的农药登记证）。
4.5.2 在消杀过程中，如产生药品交替使用需要，在更换药物前，要提前与相关部门沟通，获批准后方能使用，不得随意变更药物，且更换的药物必须与原有药物效果一致或以上。
4.5.3 中选单位须提交药物使用说明，内容包括但不限于药物名称、有效成分、剂型、防治对象、适用坏境、使用方法、农药登记证号、生产批准号、执行标准号等。
4.5.4 中选单位须提交药物样本给询价单位备案。
5 报价人的资格要求：
5.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，成立时间不低于3年（含3年）；注册资金不低于50万元人民币（含50万元）；如营业执照没显示的，须在“国家企业信用信息公示系统” (http://gsxt.gdgs.gov.cn/)网页查询的信息截图打印查询内容并加盖公章。
5.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价。
5.3 参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
5.4 报价人必须具备有害生物防制服务资质等级证书且等级不低于A级。
5.5 报价人须具有近3年内（2017-2019年）在6万平方米或以上的综合体楼宇、办公楼、商场等地产类型的除四害服务经验，以合同复印件为准（合同无明确项目面积的，报价人可提供其它证明文件，如项目简介等作为附件说明）。
6 报价要求：
6.1 报价人根据本询价公告第2.2条服务范围以包工包料服务方式进行报价，报价均包含人工、药物、器械、设备、运输费、税金及其他费用等。
6.2 报价人针对客户室内有偿消杀服务进行报价，报价应包含人工、药物、器械、设备、运输费、税金及其他费用等。
7 服务要求：
7.1 技术服务的内容
7.1.1 服务单位须采用符合国家环保安全标准的相关药物，对大厦所有公共区域（含设备房、管理用房等）进行全范围鼠虫情况调查，根据鼠虫种类、密度、环境等因素，应用化学药物、生物、物理防治等综合治理方法防治鼠虫害。
7.1.2 每月26日须提交下月的工作计划给大厦管理方，工作计划主要针对大厦现状作出有效可行的相关消杀方案（方案中应包含下月除四害工作中所需的药物明细和药物具体用量等信息），由管理方相关工作人员审核后方可实施。
7.1.3 每月的最后一个工作日，服务单位应将当月的工作完成报告、工作自评及有效的增值税专用发票送交管理方。
7.1.4 每月对大厦内、外所有公共区域、设备房、管理用房等全面检查施药防治不能少于两次，如登革热等特殊情况或防治效果不理想的，报价人应根据实际情况免费增加防治次数；新租户迁入前提供一次室内免费除“四害”服务，全面入室防治一次，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等；每月为租户提供一次室内免费除“四害”服务，包括但不限于防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等。
7.1.5 每次防治工作完工后3天内及时跟进相关防治效果，尤以做好相关灭鼠后处理，老鼠尸体查找清理及做相关专业处理后续工作。
7.1.6 管理方如发现有老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤等危害，可随时通知服务单位进行防治，服务单位须按约定时间进场提供灭治服务。
7.1.7 防治期间不能影响大厦正常工作、业务，不损坏、不污染大厦及租户单元内任何设施、物品。
7.1.8 定期（每月）进行不少于两次除“四害”工作且出具检查报告，包括检查除“四害”密度报告并提交管理方存档。
7.1.9 服务单位相关负责人每月须参加管理方召开的工作例会，沟通相关工作服务质量总结及需要改进的事项；每月1日前提交上月服务自评及相关用药的详细记录（包括防治范围记录）。
7.1.10 服务单位需协助管理方除四害管理服务工作，无偿提供简易防治蟑螂、灭治蚊虫的药物给管理方使用。
7.2 技术服务的方式
7.2.1 以包工包料的服务方式为询价人提供防治老鼠、蟑螂、蚊蝇、虱蚤技术服务。
8 付款方式：
每月的最后一个工作日，将当月的工作完成报告、有效的增值税专用发票送交相关管理部门，经质量验收评定核实工作及完成所有有关财务程序后，在次月30日内支付上月的应付除四害费用。
9 发票要求：增值税专用发票
10 递交文件要求：报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装且需按照询价单位提供的格式文件提交（以下资料均需加盖公司法人公章）：
1) 有效期内的营业执照复印件
2) 关于资格的声明函及资格证明文件（见附件1）
3) 确认函（反腐败 反利益冲突）（见附件2——双面打印并盖章）
4) 珠江城大厦除四害服务方案（见附件3）
5) 报价表（详见附件4）
6) 入室除四害有偿服务报价表（见附件5）
11 最高限价（含税）：
★11.1 珠江城除四害服务全年总限价：?70,000.00元（大写人民币柒万元整）；
★11.2 入室除四害有偿服务单价限价：
面积 类别 | ≤300㎡ | 301-500㎡ （含500㎡） | 501-700㎡ （含700㎡） | 1001-3000㎡ （含3000㎡） | ≥3001㎡ |
办公室内 | 1.70元/㎡·次 | 1.35元/㎡·次 | 1.10元/㎡·次 | 0.90元/㎡·次 | 0.45元/㎡·次 |
餐饮类 | 2.00元/㎡·次 | 1.70元/㎡·次 | 1.35元/㎡·次 | 1.10元/㎡·次 | 0.70元/㎡·次 |
12 提交文件必须严格密封，并盖封口章。如不满足要求，将不予接收或原封退回。
13 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。
14 询价文件递交地点：广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦8M层管理处
联系人：梁小姐 电话：38392188-346
15 询价文件递交时间：2020年9月3日11：00前，办公时间：8:30-16:30 （北京时间）。
请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。