中纺大厦杀虫、灭鼠服务
竞标方案书
中纺大厦杀虫、灭鼠服务工作，根据《中国中纺集团有限公司招标和非招标管理办法》要求，决定采取竞标采购的方式,择优选定项目合作供应商,现将相关事宜及有关要求说明如下:
一、项目内容：
1、项目名称：中纺大厦杀虫、灭鼠服务。
2、采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦。
3、本项目预计金额：不超于24000元/年，所有供应商报价不得超过预算费用，否则投标无效，合同价款的确定。
二、供应商要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于 万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件，（营业执照、法人身份证、执业许可证复印件加盖公章）。
2、作业次数及时间：全部面积全年大做6次，重点部位（食堂、排污井、垃圾站、蟑螂蚊蝇高发区）发现问题随时进行处理，不再另行收费，具体时间双方协商确定，
3、面积16800平方米，包括：办公区、仓库、通道、配电室、电缆层、绿地、卫生间、机房、多功能厅、电缆井、垃圾站、排污井、室外相关市政管道、食堂、监控机房等。
4、服务标准：乙方在服务期内使虫、鼠害密度达到市爱卫会标准。
5、供应商应能够按照北京市疾病预防控制中心爱国卫生运动委员会的要求开展工作。
6、营业范围包含有上述工作内容。
7、因药物引起不良反应或造成损失的（经有关官方权威部门确认），责任由乙方承担，甲方可在支付余款时进行相应扣减。
8、付款方式：第一次作业后付全年服务费的50%，该合同到期后，七个工作日内付清余下的50%服务费，乙方应在甲方付款前出具应付金额的增值税专用发票。
四、现场踏勘及领取竞标文件时间、地点
1、踏勘时间：2020年12月24日上午9:00时。
2、地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。
3、投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、法定代表人证明、法定代表人授权委托书、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。
4、竞标文件为电子版，请投标代表需携带U盘领取招标文件。
五、竞标文件截止时间及地点、评审时间及地点
1、竞标文件递交截止时间：2020年12月28日上午9:00，中纺大厦0210房间。
2、评审时间：2020年12月28日上午9:00，中纺大厦0210房间，届时请各竟标单位代表参与评审工作，并对现场评审小组提出的问题进行解答。
1、本项目须提交竞标文件正本5份，电子版1份。
2、文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与竞标人认为需要的资料、报价文件。
3、竞标人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序。
4、参与竞标人应当在竞标文件要求提交文件的截止时间前，将竞标文件密封送达采购方。
5、未中标单位的标书不予退还。
六、项目联系人及联系方式
1、联系人：林*，刘**
2、联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960
本方案书中未尽事宜,按国家、省、市和燃气代管有关要求及规定执行。
招标单位：中纺物业管理有限公司
2020年12月18日
附件1
评 分 表
评审条款 | 评审细则 | 总分 |
1、商务部分（23分） | 管理认证 | 1.1管理认证（0-3分） | 3 |
ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（有效期内、有年检章） |
每项得1分，最高得3分。 |
资格认证 | 1.2资格认证证书：（0-5分） 独立法人资质，注册资金不低于10万元，得0-2分 | 5 |
具有杀虫、灭鼠的资质，并在有效期内，得 0-3分。 |
维护能力 | 1.3安装维护能力（0-5分） | 5 |
有固定的消杀灭的工作团队，得5分；没有不得分。 |
项目经验 | 1.4.签署的类似项目合同(0-10分) | 10 |
2018年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。 |
2、技术部分（37分） | 工作实施方案 | 2.1工作实施方案：（0-20分） | 20 |
消杀工作的、服务方案，安全、合理、先进、高效，安全措施，质保期限，对于本项目结合现场情况制定有性的措施。 |
作业资格 证书 | 2.3作业资格证书：（0-5分） | 5 |
拥有安全生产有关资格证书,入场的工作人员具有同类项目的工作经验（具备的相应资格证书）；现场配备的相关技术人员的工作能力及技术职称，最高得5分。 |
服务保证措施 | 2.4服务保证措施：（0-10分） | 10 |
工序安排、根据实际情况合理有序的安排消杀工作；0-7分 应急处理措施、组织机构保证措施；0-3分 |
| 优惠服务 | 2.5优惠服务：（0-2分） 如：乙方向甲方无偿提供的优惠条款或免费服务，每项得1分，最高2分。 | 2 |
3、报价部分（40分） | 价格 |
| 40 |
价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分40分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算： |
投标报价得分＝40*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价 |
计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止； |
附件2 拟用合同条款（参考版）
中纺大厦杀虫、灭鼠服务合同
甲方：
| 乙方:
|
联系人：
| 联系人：
|
服务项目 | 蟑蟑螂 |
蚊子 | 苍苍蝇 | 蚂蚂蚁 | 老老鼠 | 总收费（元） | 服务年限 |
收费（次季年） | √ | √ | √ | √ | √ |
|
|
具体要求： 作业次数及时间:全部面积全年大做 次，重点部位（食堂、排污井、垃圾站、蟑螂蚊蝇高发区）发现问题随时进行处理，不再另行收费。具体时间双方协商确定。 作业面积及区域：面积 平方米，包括：办公区、仓库、通道、配电室、电缆层、绿地、卫生间、机房、多功能厅、电缆井、垃圾站、排污井、室外相关市政管道、食堂、监控机房等。 作业项目：除以上项目外，还包括 次空气消杀、室内消毒及其它有关害虫的消杀，具体时间双方协商确定。 服务标准：乙方在服务期内使虫、鼠害密度达到市爱卫会标准。 付款方式：第一次作业后付全年服务费50%，该合同到期后，七个工作日内付清余下50%的服务费，乙方应在甲方付款前出具应付金额的增值税专用发票。 因药物引起不良反应或造成损失的（经有关权威部门确认），责任由乙方承担，甲方可在支付余款时进行相应扣减。 |
附：
1.乙方是北京市疾病预防控制中心主办 ，以卫生防疫标准为准则， 以顾客第一，服务至上为原则，为广大用户提供服务。
2.乙方将按本合同指明地点、约定时间进行杀虫服务。乙方将统一着装、安全、无害操作。在进行杀虫服务时间内，甲方应指派专人配合工作，共同采取安全协调措施。使服务顺利完成。
3.在签定长期合同保养期内，除正常服务外，根据甲方要求和虫害情况，乙方可及时、适当增加防制次数，不再另行收费。
4. 双方账户信息：
甲方开票信息：
公司名称：
统一代码：
开户银行：
银行账号：
联系电话：
乙方账户信息：
公司名称：
统一代码：
开户银行：
银行账号：
联系电话：
上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方均应至少提前【10】个工作日向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
4.本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
5.本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。该合同签字盖章后生效。
6.未尽事宜双方协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地法院管辖。
甲方： 乙方：
签名及盖章： 签名及盖章:
地址： 地址：
签约日期: 签约日期:
附件3
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与中纺大厦杀虫、灭鼠工作项目比选，并作出如下声明：
我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
投标人单位（公章）：
投标人代表签字：
年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。